津云新闻讯：按照要求，保障性租赁住房的房屋面积以小户型为主，突出新青年的群体要求，最大限度利用好空间。加快发展保障性租赁住房，解决“地从哪儿来是关键”，南开区住建部门通过将闲置和低效利用的商业办公、科研教育等非居住存量房屋改建等多种方式，拓展保障性租赁住房的筹集渠道。除了中心城区外，环城四区的保障性租赁住房重点安排在战略性新兴产业聚集区、工业园区周边，为产业发展和人才引育提供有力保障。

　　主持人：为什么会把保障性租赁住房列入民心工程，和公租房有什么不同？

　　市住建委党委书记、主任 蔺雪峰：国务院办公厅下发了《关于加快发展保障性租赁住房的意见》，市委、市政府也把这项工作作为一项重点任务。以往建设的公租房主要是面向市民，包括双困户、中低收入群体、住房面积不够标准群体或者是无房户。而保障性租赁住房主要是解决来天津务工的新市民，留在本市就业的大学生的住房问题。两者建设方式也不同，公租房是完全由政府平台建设，由政府资金支撑，而保障性租赁房则更多地强调市场主体积极参与，政府给予一些的政策支持。

　　主持人：从哪些方面去考虑布局规划？

　　市住建委住房保障处副处长 王津：保障性租赁住房布局侧重的是不同的区域，中心城区主要是商业聚集区，像环城四区、新五区，主要立足于人口的导入区、各区工业园区，以及轨道交通站点附近。

　　主持人：对于务工者比较集中的像工业园区，会有一些订单式的服务吗？

　　市住建委住房保障处副处长 王津：以宿舍为主，保障性租赁住房有两类，第一类是宿舍型，第二类是住宅型，宿舍型的保租房，人均使用面积一般不低于5平方米。住宅型以建筑面积不超过70平方米的小户型房屋为主。宿舍型主要面向职工，其他可以向符合条件的新市民、青年人出租。

　　主持人：为了进一步规范管理，天津正在搭建保障性租赁住房管理平台，这个平台将发挥什么作用，解决什么问题？

　　市住建委党委书记、主任 蔺雪峰：现在已经过市政府批准，正在搭建一个信息化的管理平台，目的就是把保障性租赁住房的所有规划信息、建设信息和运营信息向社会公布公示，以便于有需求的社会群体，能够在平台上查询到自己合适的信息。同时对于中介机构、建设主体和将来运营服务的物业企业，在这个平台上也可以加强监管，更好地为群众提供服务。这个平台今年开始搭建，预计明年可以试运行。

　　主持人：向中低收入住房困难家庭发放租房补贴，相关流程比以前缩短多少？

　　市住建委住房保障处副处长 王津：现在申请补贴的家庭从申请到领到资格，在资料齐全的情况下，14个工作日就能够完成，比之前整整压缩了26个工作日。现在也在介入推动信息化建设，打造智慧服务平台，利用天津住房保障APP进行提升改造，开设了申请补贴资格家庭、线上申请审核查询信息功能，力争为困难群众打造最多跑一次或者零跑动的便捷路径,让老百姓在家就可以用手机或者电脑办理各种手续。