津云新闻讯：南开区近园里小区于1989年建成，其中4栋20层的高层原来都是企业产，近些年来50%的房屋被购买了产权，成为了名符其实的“插花产”。高层原本配备了两部电梯，但是管理单位考虑成本压力，只开一部运行，服务160户。这样的管理模式让居民们深感不合理。

　　主持人：无论是住建部的住宅设计规范，还是天津市的住宅设计标准，都规定了高层住宅至少有两部电梯，那么近园里小区20层一部电梯运行160户，这样行吗？

　　南开区住建委党委书记、主任 李胜：这样会造成百姓出行很大的不便。同时从安全角度上来说，也确实存在安全隐患。

　　主持人：物业办的工作人员说了，“你去找街道，街道推动不了的话，你就去找媒体或者打12345。”

　　南开区住建委党委书记、主任 李胜：这是他个人认识的问题。作为物业管理部门，不应该往属地和媒体推卸必须应尽的职责。作为物业管理办公室，有责任有义务去主动地帮助协调这个事，应该更好地推动小区建立长效管理机制。

　　主持人：属地街道了解情况吗？

　　水上公园街道办事处主任 齐世伟：了解。关于近园里小区电梯问题，属地街道已经最少三次把产权单位以及相关部门一起请过来协调，还有居民代表协调电梯开两部的问题，也给产权单位发过告知书，但是产权单位因为资金或者其他各方面的原因，始终只开一部。据了解，录节目的这两天，这两部电梯已经同时都开了。

　　主持人：对于企业来讲，之前只开一部电梯的原因是成本合不上来？

　　水上公园街道办事处主任 齐世伟：第一要先让产权单位核算电梯的成本是多少，包括电费、年检费、维修费等，之后进行公示，让居民明明白白地看得见电梯运行需要花多少钱。同时，针对公产房和私产房不一样的房屋性质再核算，把账给老百姓算清楚了，由街道和社区去征求他们的意见，更好地符合群众的利益，符合企业的利益。

　　主持人：要把近园里纳入长效管理，街道要怎么做？

　　水上公园街道办事处主任 齐世伟：第一是征求居民的意见，对小区的管理方向，后续的发展广泛征求意见。同时通过街道的社区建设办，梳理小区现在的难点问题，再有针对性地进行物业选聘，包括后续提升改造，对整个小区进行规范化、长久化、有效率的管理。

　　主持人：怎么看这件事？

　　南开区副区长 李静：电梯的问题目前是得到了解决，但是也反映了社会治理的难点，下一步需要进行多元共治，需要政府、社会、企业、居民多方参与，共同把社会治理工作做好。第二需要政府部门更多地担当，在多元机制当中，要以党建引领基层治理。下一步要加大力度，依法行政，依法治国，多元共治，建设和谐社会。