物业管理条例关于筹备业委会的条款的咨询-民生频道-北方网

问题

发表人：冯* 提问时间：2021-10-10 17:00:10

标题：物业管理条例关于筹备业委会的条款的咨询

您好！我们小区打算成立业委会，如果居民想担任成立业委会的筹备组成员，但其本人不是业主，房产证上是其孩子的名字，并和其子女一起居住在该小区，其子女委托其全权代表业主行使权利，那么该居民可以参加业委会筹备组行使相关权利吗？可以参加业委会委员选举吗？在《天津市物业管理条例》中第二十条“业主可以书面委托代理人行使业主权利”怎么解读呢？谢谢，请求解答!

反馈

回复部门：东丽区回复时间：2021-10-15 16:14 是否超时：否

尊敬的网友：

您好，收到您的留言后区领导十分重视，立即责成区相关部门调查处理。现将有关情况回复给您：

关于您反映的问题，根据《天津市物业管理条例》第七条规定，筹备组由业主三至七名，街道办事处或者乡镇人民政府、居民委员会、开发建设单位代表各一名组成。其中业主是指物业的所有权人。根据《天津市物业管理条例》第二十条指出业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式，此时业主可以书面委托代理人行驶业主权利。筹备组成员不能书面委托代理人参与到筹备组当中。

希望您一如既往地关心支持我们的工作，提出更多更好的意见和建议，祝您生活愉快！

东丽区新立街

2021年10月15日

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