前期，为加快完善基础配套设施和环境设施建设，确保已有项目交付和区域整体地块顺利开发，经有关部门研究决定，该项目周边道路工程、环境工程、绿化工程委托天津宝能投资有限公司垫资实施建设。截至目前，金航道中段、东段及东延段、华诚路北段、弘立道中段、华兆路北段的路基及临时管线已修建完成。

为加快道路配套建设，街道多次督促宝能方面加紧施工前准备工作。5月份宝能方面已进场进行施工前，部分场地平整和放线工作；6月份已进场对住宅东侧地块的坑塘进行初步平整，以及绿化带等可先行施工部分工作。

自6月底至今，宝能方面积极与建委对接，就设计、勘察等相关单位的委托工作进行协调，现已完成路基部分设计，结构层设计因设计规范的调整、大沽高程标准变化、以及需核实现势地形有无变化的问题，还在完善。为加快区域商业配套建设，宝能商业地块于2014年启动建设，后因机场飞行程序调整，原设计建筑高度超出机场限高，因此经协调规划相关部门后原方案重新调整，现调整后方案已通过规划审查，正在对修建性详细规划市政部分进行深化完善，待施工手续完备后，继续加紧商业配套建设。

2、针对您反映的问题，华明街主要领导及时与开发商见面沟通情况，并安排相关部门负责人与开发商和物业公司共同落实相关法规，充分保障业主的权益，华明街物业管理部门咨询市、区发改委就开发商自持地下停车位收费主要依据：一是《物权法》第七十四条规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。”二是《中华人民共和国人民防空法》第五条规定“国家对人民防空设施建设按照有关规定给予优惠。国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人，通过多种途径，投资进行人民防空工程建设；人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有”。经咨询区发改委，目前国家对开发商自持的地下车位定价已全面放开，价格由市场进行调节。通过几次召开部分业主与开发商参加的沟通会，第一时间向业主进行了说明。业主也提供了宝能成周边小区地下停车位的出租价格，例如橡树湾地下停车位每月380元、金泰丽湾地下车位一期每月240元加60元管理费，二期每月500元包括管理费等。