标题:如何快速有效地确认我区的“平改房”和“新民居”的合法性
自今年4月,史上购房最严“限购令”实施以来,很多人没有再购买新建商品和二手房资格,目标转向周边地区。静海以独流镇为代表的“新民居”销售市场异常“火爆”,宣传广告满天飞,“70年大产权”、“不限购”。
与销售人员现场了解,称这些房是“平改房”或“新民居”,而且承诺180个工作日可办理《房地产权证》。通过百度百科了解,“新民居”需要由规划局、国土资源局、农工委的审批和批准的,在政府网站有公示。可就目前了解,静海地区好像没有“新民居”项目。这个问题以独流镇为代表,沿伸梁头、陈官屯、中旺等镇也有,项目双手“数不清”。
独流:嘉华园、佳宁园、汇福千禧园、幸福花都等;
梁头:林海家园等;
陈官屯:运河新城等;
中旺:金泰峰家园等;
请问这些“平改房”和“新民居”的是否像销售人员描述的那样具有合法性?如何能快速有效地确认其合法性?如果不合法,我区有关部门是如何快速有效处理的?