使用房屋专项维修资金的分摊原则?

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来源: 天津北方网 作者: 编辑:李昊旻 2017-08-02 08:33:02

  Q:使用房屋专项维修资金的分摊原则?

  A:根据《天津市商品住宅维修基金管理办法》、《天津市商品住宅专项维修资金使用办法》相关规定,商品住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,应当按照“谁受益谁分摊”的原则,由受益业主按照拥有商品住宅建筑面积的比例共同分摊,具体分摊原则如下:

  (1)整幢商品住宅共用部位、共用设备维修的,由该幢业主按照拥有商品住宅建筑面积的比例分摊。

  (2)每个楼门共用部位、共用设备维修的,由该楼门内的业主按照拥有商品住宅建筑面积的比例分摊。

  (3)物业管理区域内共用设施设备维修的,由全体业主按照拥有商品住宅建筑面积的比例共同分摊。

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