标题：关于买房时要求缴纳备案价格以外的差价是否合理

    张律师，您好！我想咨询下近期在汉沽买了套房，16.12.28交付首付款，售楼处收取14.5万团购服务费是否合理（该费用不包括在房屋备案价内），收取的该团购费所出具的收据是一家房地产经纪有限公司，与交纳首付时所出具的收据不是同一家公司。如果不合理，能否要求该代理公司退还该部分费用或按原价退房。