标题：邻居家空调外机占用我家放空调外机位置，怎样维权？
尊敬的张文达律师，您好
打扰您，向您咨询一个近期困扰我们的问题，谢谢您。
我家在交房后装修的时间较晚，我家次卧与邻居家客厅紧邻，邻居在未经我同意的情况下，将他客厅的空调外机放在了本来是预留给我放次卧空调外机的位置。我去找物业协调，物业没给解决，与邻居交涉，邻居不同意挪。请问这种情况，我应该怎么维权。去法院起诉邻居要强强制执行，能胜诉吗？
非常感谢您在百忙之中回答我的问题！
尊敬的张文达律师，您好
打扰您，向您咨询一个近期困扰我们的问题，谢谢您。
我家在交房后装修的时间较晚，我家次卧与邻居家客厅紧邻，邻居在未经我同意的情况下，将他客厅的空调外机放在了本来是预留给我放次卧空调外机的位置。我去找物业协调，物业没给解决，与邻居交涉，邻居不同意挪。请问这种情况，我应该怎么维权。去法院起诉邻居要强强制执行，能胜诉吗？
非常感谢您在百忙之中回答我的问题！
尊敬的林姓网民：
您好，就您提出的问题答复如下：
首先，您遇到的这种情况，是生活中因相邻用水、排水、通风、采暖、日照、利用相邻土地而发生的纠纷，叫相邻关系纠纷。
其次，室外空调机位通常都是不计入房屋产权面积，故从所有权的性质上将，室外空调机位属于公用空间，如果使用室外相邻的空调机位应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理空调外机的安装问题。
第三，国家规定，法律、法规对处理相邻关系有规定的，应依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯，但现实中对于相邻空调机位的使用规则并无相应法律法规规定，只能依据日常生活经验和习惯，由法官凭内心自由裁量。
故，如果在开发商有给邻居的客厅空调外机预留了其他室外机位的情况下，邻居肆意占用靠近您次卧的空调室外机位，您可以起诉到法院，要求邻居停止侵权、恢复原状。
感谢您的参与！
天津金诺律师事务所张文达律师
２０１ ６年１１月２５日
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