标题：房屋买卖合同是否有效

    您好，

    我在已婚的状态下在买房时由我老公和卖方在中介签的房屋买卖合同，同时交了中介费和定金，这之后我和老公离婚，后面的买房手续都是我办理，房产证上也只有我的名字。我想问在这种情况下当初签的买卖合同是否有效？如果和卖方就合同条款违约，是由我还是我前夫起诉他？

    以上，望百忙中给予解答。此致。