尊敬的网友：

　　您好，来信收悉。城投公司、雍鑫集团十分重视，回复如下：

　　城投公司：

　　1.由于熙和园地下车位的面积未列入公摊面积，所以其产权归开发商所有。

　　2.熙和园人防工程属于异地建设方式，已按国家规定缴纳异地人防工程建设费，不存在利用人防工程改建的车位。

　　3.在《熙和园地下车位有偿使用合同》中已明确业主有偿使用该车位的年限为20年，自车位交付使用之日起算，期满后该处房屋至土地使用年限届满期间，业主对上述车位享有无偿使用权。但维护管理服务费需按合同约定交纳。

　　雍鑫集团：

　　1.莱景园项目地下车位属于使用权车位，开发商与业主签订《莱景园车位使用权买卖协议书》。

　　2.开发商已办理人防手续，地下部分开发商已交付异地人防建设费，开发商拥有自主产权，且地下部分不计入地上部分公摊面积。

　　3.莱景园地下车位业主可自愿购买，与业主签订《莱景园地下车位使用权买卖协议书》之后享有雍鑫莱景园地下车位使用权，不存在强买强卖。

　　希望您一如既往的关心支持我们的工作，提出更多更好的意见和建议。祝您生活愉快！

天津市武清区人民政府

2016年9月12日