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发表人: 胡春红   提问时间: 2015-07-13 17:24
 标题:二手房过户手续已办完,卖方不按期腾房
内容:

    去年8月份和卖方以及中介签了三方合同,约定今年6月底交房,合同上写了2条:1)如果甲方不履行需返还双倍定金;2)如果拒绝履行合同条款,由违约方向其他方分别支付房屋实际成交价10%的违约金。目前二手房过户手续全部办完,卖方拒不腾房。我应该怎么办?如果走法律途径,谁会赢?具体结果如何?由谁出诉讼费?整个过程需要多久?盼复,谢谢!

回复部门:刘秀芳   回复时间:2016-05-26 14:08   是否超时:是

尊敬的网友:

您好,您的问题可以呀通过诉讼解决。过户行为已经完成,您已经是该房屋的所有权人,完全可以主张腾房和损失,维护自身权益。

希望能帮到您。

                                                                                                  北京盈科(天津)律师事务所

                                                                                                           刘秀芳律师

                                                                                                         2016年5月26日


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