尊敬的张丽网民：
就您提出的问题，答复如下：
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建议您首先核实《房屋租赁合同》中是否有对房屋拆改、装修的相关约定，有约定的从约定。
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若经核实无相关约定，则依法定，具体如下：
《合同法》第223条，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。 承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第7条，承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人请求解除合同并要求赔偿损失的，人民法院依照合同法第二百一十九条的规定处理。
根据上述法律规定，若承租方装修房屋征得了您的同意，其在装修过程中造成房屋受损的，您可要求其对房屋损失进行适当补偿；若承租方装修房屋时未征得您的同意，则您享有合同解除权及损害赔偿请求权。提请您注意的是，你对“承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物”的事实负有举证责任。
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下一步补救措施的建议
第一步：采取承重梁加固等补救措施，防止损失进一步扩大；
第二步：核实《房屋租赁合同》的具体约定内容；
第三步：与承租方协商解决，并留存好相关证据（包括但不限于让承租方对房屋装修过程出具书面情况说明），以便于您日后维权。
感谢您的参与。
天津观典律师事务所 厉永刚律师
2015年12月18日
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