公房的所有权人是国家或集体，因此公房承租人死后，公房不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续承租，另外承租人户籍已迁出天津市的，也可以申请变更承租人。

1、公有住房承租人死亡或者户籍迁出本市的，承租人的配偶、子女、父母等亲属，可以申请办理变更承租人过户手续。公有住房使用权过户只能由一人提出申请，符合过户条件的人员有两人以上(含两人)的，应当达成一致意见后方可申请过户。

（1）过户申请书；
（2）承租人死亡的，提交死亡证明（原件及复印件）；
（3）遗嘱公证书；
（4）符合过户条件的家庭成员同意过户的书面证明；
（5）公有住房租赁合同；
（6）申请人户籍簿及身份证（原件及复印件）、图章；
（7）承租人与配偶不是同户籍的，提交结婚证（原件及复印件）。
（8）户籍迁出本市的，提交户籍注销证明（原件及复印件）；

1、公有住房承租人死亡或者户籍迁出天津的，承租人的配偶、子女、父母等亲属，可以申请办理变更承租人过户手续。公有住房使用权过户只能由一人提出申请，符合过户条件的人员有两人以上（含两人）的，应当达成一致意见后方可申请过户。
2、符合过户条件人员达不成一致意见的，可向人民法院起诉。在人民法院调解、审判过程中，需要通过回购、代理转让等方式确定承租权或处置公有住房的，由公 有住房产权人或者其委托的房屋经营管理单位、置换经营单位回购或者代理转让公有住房。
3、公有住房承租人死亡的，新的承租人通过两种方式确定：一种是公有住房承租人生前可以指定其配偶、子女、父母或者其他同户籍亲属在其死亡后继续承租公有 住房；另一种是公有住房承租人生前未指定承租人的，其配偶、子女、父母可以申请过户。承租人子女已故的，已故子女的子女可以申请过户。公有住房承租人死亡 后没有符合过户条件人员的，承租人的兄弟姐妹可以在本市主要报纸刊登公告，公告三个月期满无异议的，可以申请过户。
4、承租人死亡的，其配偶、子女、父母以外同户籍的其他亲属，出具经公证的符合过户条件人员放弃承租权、同意过户给其他亲属的协议书，也可以申请过户。符合过户条件的人员仅有一人的，可以出具经公证的过户声明。

天津市各区县房管局    [查询具体网点]

天津市和平区曲阜道84号（电话：022-23191884）