夫妻双方联名贷款购房,共同还贷,其中一方愿意放弃自己名下房产,将整套房产全部归为另一方(房产证等都不变,因为还要一起还贷款,只是为了万一以后有财产分割问题作证明),可否出具有法律效应的证明?可以的话如何写此证明?
物权的变动以登记为准,不变更登记的不发生物权变动的效力。