尊敬的书记，

    您好！我住在东丽区保利玫瑰湾小区二期。

    现在物业通知，小区车位只出售不出租，导致大量的业主都没法停车，车辆不能出入小区。一个车位的价格要13万，普通百姓根本买不起。

    一期车位可以租，租金380/月，虽然贵些，还是想租的，毕竟方便。

    但现在物业没有满足业主的基本需求就卖车位，本身就侵犯了业主的利益。 并且车位没产权，还可能是人防工程。

    还请孙书记关心一下我们普通老百姓，让我们能出行，有地儿停车，交点租金也行。 打击这些利益熏心的物业公司 谢谢

尊敬的曲先生：

    您好，收到您的留言后区领导十分重视，立即责成区有关部门调查处理。现将有关情况回复给您：

    针对您所反映的情况，区有关部门与开发商进行了沟通协调。保利公司已取得玫瑰湾一期地下车库产权证，二期地下车库产权证正在办理中，预计2014年9月领证。根据《物权法》第七十四条“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”的规定，车位、车库属于建筑区划内且没有占用业主共有的道路或者其他场地，所以，开发商对地下车位的产权归属可以自由选择出售、附赠或者出租等方式予以确定。近日，保利公司已准备了90个车位对外出租，相关内容已在小区公示。

    希望您一如既往的关心支持我们的工作，提出更多更好的意见和建议，祝您生活愉快！

2014年8月28日