您好,我是邮电公寓8-12号楼的居民,想反应几个问题:

    1.旧楼改造项目已经竣工,由于产权问题导致小区停车位及绿化改造项目难以进行,现在新铺好的道路上地锁林立,绿地杂草丛生,花园全部荒废,有很多业主有圈地行为，不符合美丽天津美丽社区的精神。由于小区物业以及居委会无执法权，占地、私立地锁的业主居然向居委会索要赔偿才肯拆除地锁。请问能否由综合执法部门介入，对违法现象进行制止，清除地锁和违法圈占的行为？

    ２．小区内很多事情需要三分之二的业主同意才能进行，但小区无业主大会，很多业主代表自己就有私立地锁，违法圈占的行为，对于小区改造一些既得利益者进行重重阻挠，居委会也无可奈何，物业公司也没有决定权，请问能否由政府相关部门主导成立业主大会，从根本上解决小区里出现的一系列问题？

[附件1]

[附件2]

[附件3]

尊敬的网友：

    关于您反映的问题，已责成兴南街办事处调查处理。现将有关情况回复给您：

    关于拆除地锁问题，辖区街办事处会同社区居委会等相关部门已做了大量工作，旧楼改造期间，借修铺路面将地锁进行拆除，路面修好后，有业主仍继续安装地锁。下一步，相关部门仍将继续做好拆除地锁的宣传动员工作。此外，因目前没有明确执法依据，综合执法部门对于地锁问题也无法强行介入进行拆除。

    关于成立业委会事宜，按照《天津市物业管理条例》相关规定，该小区符合成立业委会条件。该小区原有业委会于2012年到期届满解散，2013年社区居委会动员业主成立业主大会，但始终无人报名，为了做好小区管理工作，2014年2月成立了邮电公寓社区管理委员会，由15人组成。

    希望您一如既往的关心支持我们的工作，提出更多更好的意见和建议，祝您生活愉快！

南开区委办公室

2014年8月19日