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Q:请问办理房屋赠与跟继承的程序是什么,还有房屋赠与跟继承的过户费有哪些?标准是什么?
A:您好,区房管局已与您联系并详细告之房产继承手续。房屋赠与跟继承的费用包括登记费、印花税、工本费以及契税等。收费标准有法律明文规定。
房屋转移登记的相关规定
有抵押登记记载的,应当提交抵押权人书面同意证明(原件留存)。申请村民住房所有权转移登记的,除提交规定的申请文件外,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料(原件留存);农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料(原件留存);房产的继承和分割与其他财产不同,房产虽然可以分割但这种分割是有限的,如不能把一间房屋分成许多份。在这种情况下,可以由继承人共同继承,作为共有的房产。如一定要分割时,可以采用作价分割的方法。
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