我在98年买的一套房子，现在才明白什么是小产权，地点是天津钢管公司一号路上的圆月里一号楼。我04年离婚，协议房子给了女方，直到08年房产证才下来，但是一直不可以过户，我去房管局查看就在我的名下，房产局说过不了户，说没有土地证，土地证是集体的。但是我再买房子就是按照二套买了，事实我一套房子也没有啊，至今十几年过去了，很多住户联合起来请律师打官司，但是还是没有结果。听区房管局的意思说以前可以过户，现在就不可以了，但是我那时候离婚协议就是废纸了吗？我该怎么办，怎么才可以把这套房子过户到女方的名下啊？我很着急，本想买房是首套买的交了定金，现在变成二套了，实在没办法了，求市政府部门出面给老百姓解决这个问题，给与帮助。怎样才可以过户啊？我离婚十年了，我不管什么大小产权的房子，我只要按我十年前的离婚协议把房屋名字改成我前妻的，这又不是跨两个党派，难道新中国的法律乱变吗？