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Q:我想买矽谷港湾的房,请问该小区是商品房吗?购买是否合法?
A:矽谷港湾项目现场销售的房屋是取得了天津市国地资源和房屋管理局发的商品房销售许可证的,其土地性质是科研用地,其购房时网签天津市房管局统一的商品房合同,该合同是受法律保护的,如果延期交房等行为,可以按合同约定执行。
无《商品房销售许可证》将受重罚
如果开发商未取得相关证件销售商品住房的,根据违法情节和后果,将处以不同等级的处罚:1、销售1套且收取定金或房价款未超过50万元的,没收违法所得,并处以已收取预付款0.5%的罚款;2、销售2套以上5套以下或收取定金或房价款超过50万元未超过300万元的,没收违法所得,并处以已收取预付款0.8%的罚款;[详细]
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