房屋自来水管漏水，开发商赔偿-民生频道-北方网

发表人：李　　提问时间： 2014-03-19 11:05

　标题：房屋自来水管漏水，开发商赔偿

内容：

您好，

我家装修快完工时，年前楼下邻居发现厕所漏水了，所以装修工作就停止了，年后经过装修工人和建筑人员排查，发现时自来水主管道漏水了，后来开发商维修人员废除了原有地下的管道，改为从房顶走水管，对房屋进行了部分拆砸，最后恢复了部分，但是有一些破坏，我想问一下，这种情况可以要求对方进行补偿吗？谢谢！！

回复部门：历永刚　　回复时间：2014-03-21 17:32　　是否超时：否

尊敬的李网民：

您好，就您的问题答复如下：

根据《商品房销售管理办法》第三十二条的规定：在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。

据此，只要不属于不可抗力或是使用不当，您可以要求开发商进行相应的补偿。

感谢您的参与。

天津观典律师事务所厉永刚律师

2014年3月21日

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