朱先生：
您好，收到您的留言领导高度重视，立即责成中北镇党委进行调查处理，现将有关情况回复如下：
对于您反映的物业费问题。目前，曹庄欣苑小区物业由天津淏源物业管理有限公司负责，该公司是由曹庄村委会聘请的符合《天津市物业管理条例》的专业物业公司。该公司按照合同约定进行物业管理，并向小区所有业主收取1.3元/月/平方米的物业费，用以保证公司的正常运营。而曹庄村村民的物业费由曹庄村委会以村民福利的形式予以垫付，且垫付范围只限于村民本人现居住的房屋，因此不存在本地人不收物业费，只向外地人收费的问题。
对于您反映的停车问题。曹庄欣苑小区地上设有少量停车位，远不能满足业主停车需求，因此小区开设了地下停车场。前段时间，该小区地上车辆停放混乱，绿化设施破坏严重，并且堵塞了消防通道，造成了严重的安全隐患。物业公司为治理这种情况，积极劝导业主将车辆停入地下车库，并且将对地上、地下停放的车辆均收取停车管理费，用于支付电费、保洁费以及修复被压坏的园林苗木等。目前，物业公司正在对小区车辆办理停车位登记手续，凡办理车辆出入证的业主，均可将车辆驶入小区，不存在车不让进小区的问题。
希望您理解支持我们的工作，祝您身体健康、生活愉快！
中共西青区委
2014年4月2日
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