你好,我现为孩子买了一套河西的房子上小学,现在去房管局打协议时间合同规定为12月19日,房主在给我在中介签合同的当天办理了离婚协议,现在跟我打不了协议,他属违规,现在房主不愿交违约金,我想麻烦问一下,这种情况我在得不到违约金的情况下可以不跟他签协议,直至合同上规定的一个月违约延展期到吗????,他现在还威胁我等我交完钱后不和我办理过户,我想问一下法律上有能制约他的吗,我钱打到房管局后如果他不和我办过户,那就过不了户吗?? 盼回答,谢谢
您讲的不是很清楚,建议您来所里咨询,带着合同。对方是否违约要看您们的合同是如何约定的,如果对方违约了,您就没有必要继续履行合同,可以提出解除合同。