水岸银座销售面积与房本面积相差很大--北方网-民生频道

发表人：李水清　　提问时间： 2013-10-15 17:01

　标题：水岸银座销售面积与房本面积相差很大

内容：

领导好！

海河东路与河东十二经路交口正在销售的“水岸银座”酒店式公寓，销售人员向我介绍时说3#楼1901户建筑面积57.64平方米，而合同与房本面积都是5.55平方米，请问地产商这种做法是不是在偷税漏税，欺骗客户？这种房子我不敢买了，他们20000万定金不肯退，还叫嚣着说你去告我们吧，请问这种做法合理吗？

回复部门：李向阳　　回复时间：2013-10-21 14:26　　是否超时：否

尊敬的网民您好！

就您提出的问题答复如下：

如果合同约定与房产证登记的平米数一致，而您又不能提供出卖人其它违约责任的情况下，您单方主张解除合同的行为很可能构成违约，此时根据定金罚则，也不能相关定金的返还。

感谢您的参与！

天津本诚律师事务所李向阳律师

2013年10月21日

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