天津北方网讯：刚刚过去的国庆黄金周长假期间，津城各大商业区、特色商业街、商贸综合体集中推出丰富多彩的促销活动，吸引了大量休闲购物的市内外消费者。记者走访发现，位于地铁沿线、五大道、海河、南京路黄金交汇点的小白楼商圈成为本市假期客流量最大的区域。业内专家分析，随着标志性建筑凯德国贸中心的落成，未来小白楼将汇集更多的商业商务资源，成为天津的王府井。

　　小白楼是游览观光首选之地

　　从天津市商务委市场监测情况看，黄金周假期前3天，本市154家重点商业企业销售总额就累计达到6亿元，其中位于小白楼的购物中心、餐饮、娱乐商家销售额同比增幅巨大。业内人士分析，小白楼地区人气火爆，得益于其无可比拟的区位优势，除了海信、友谊、朗香街等商业场所外，还有滨江万丽、金皇、利顺德等星级酒店，更有五大道与海河景观带环抱左右，因此小白楼成为本地市民、外地游客游览观光的必到、首选之地。朗香街某餐饮企业相关负责人告诉记者，黄金周期间，外地客源的激增令店里生意格外火爆，游览五大道和海河的游客都会在小白楼地铁站附近驻足、用餐，因此拉动店内营业额翻了近一倍。

　　在首都师范大学教授郭海燕看来，和平区、河西区是天津的金融中心，汇聚着众多国内外金融巨头，南京路又是天津最早的商业中心，再加上“左膀右臂”的五大道和海河，因此如今的小白楼地区已经成为津城最核心位置，相当于北京的王府井、上海的南京路，未来人气将更加旺盛。

　　凯德国贸成小白楼新地标

　　提起王府井，很多人的脑海里会首先浮现出东方广场，该项目已成为王府井乃至北京城繁华商业的象征。而在天津小白楼，也有一个这样的项目，那就是凯德国贸中心。据了解，凯德国贸中心位于小白楼核心位置，包含商业、写字楼和全精装公寓等业态，商业部分与小白楼地铁站连通，公寓部分的主楼高达235米，是目前小白楼地区最高的标志性建筑。记者走访发现，虽然凯德国贸中心尚未投入使用，但在黄金周期间，其销售中心客流不断、人气爆棚。在大多数购房者看来，凯德国贸中心的公寓产品具备地段、配套等各种优势，其保值增值前景无可限量。

　　据相关负责人介绍，凯德国贸中心项目已于上个月全面封顶，预计将在2014年投入使用，其中的商业部分已经进入招商阶段，目前已有不少知名品牌意向签约。据了解，其开发企业凯德中国擅长运作城市核心综合体，比如拥有众多世界知名品牌的北京来福士中心、上海来福士广场等，均已成为当地综合体项目中的翘楚。郭海燕认为，凯德国贸中心投入使用后，意味着“天津王府井”亮相纳客。(记者姚华)