我在建行办理50万公积金贷款时工作人员说要交5200多元的担保费,这钱是给津房置业担保公司。我咨询了解到,贷款担保方式有三种1担保公司;2质押担保(贷款额的9成)我是工薪阶层,担负不起。3住房抵押,我想用我现住房作抵押,建行说没这规定不能用现住房抵押,只能第1种担保,只能津房置业担保。这样一来就增加了贷款职工的负担。
不但如此,我公积金账户有20余万余额第一月不能冲抵总贷款,只能第二个月才能冲抵总贷款。这无形中让贷款职工第一个月又增加了两千多元还款额。而且这样交的担保费也是按50万贷款交担保费。工薪阶层买房已经倾其所有,贷款银行应收费合理。