本人在天津鼎盛双子座（南开区密云路一支路与延安路交口处，开发商是天津鼎晟房地产开发有限公司）购房已交部分定金。买房时开发商说，这个房产是和李家园大队合作的，民水民电，无煤气，不能上户口。不支持贷款买房，只能付全款。而且是公产房，没有使用期限。可最近听说不少负面报道。有人说这就是小产权。有人说开发商骗钱。定金不可退。 可是现在看来这个楼盘就是小产权，想退订 ，定金交了2万 ，办理贷款手续交了2万8，请问这钱我还能拿回来吗？