尊敬的律师

    您好

    武清区购买一套商品房。是先让付款后，再签买卖合同。合同打印出来后，发现好多条款开发商已经自行填写完毕，是固定的制式合同，购房人都没有任何选择。销售说合同不能修改。而且不签，开发商将按违约来扣钱。购房人没选择，只能签。签完回来后，在网上下载并研究了一下国家有关的法规，觉得这种霸王合同是不符合国家规定的。合同现不在手里，售楼处要去房管局备案。后也再联系过售楼处，说合同仍不能修改。而且,好多问题售楼处瞎答应.

    在此咨询一下，如签定这种制式霸王且不利消费者维权的商品房合同，备案后是否可以申请解除原制式合同？

    谢谢帮忙。