我父亲在1988年从单位分得位于河北区东联里二楼一套偏单，94年开始在此居住，当时领导承诺不用交房费（有人证），只有当初单位分房的分配单，这么多年也并未办理过房本，也未交过房费，现在因迁户口想办理房屋使用证，可单位已经不存在了就找到该房屋的托管中心－洪强房屋信托经营中心后被告知需补交1万3千多的房费和双倍滞纳金26880元左右。

    问题：关于补交房费我们认可，但加收的双倍滞纳金不认可，对方说收的双倍滞纳金是房本中约定的，可我们现在还未办理房屋使用证也就还未形成租赁关系让我们补交房费收取违约金是否合理？