1、房产交付时间应为2012年10月31日,未交付,按照合同约定同意延期90天交付,延期90天后,开发商还是未交付,多次与开发商物业沟通,称公司在研究解决方案,至今未有答复。
2、开发商物业称我要是愿意收房,可以办理手续,我问物业房产达到竣工交付使用的条件了吗?他们回答没有。
3、我的房子是底商,在没有通过我同意情况下,开发商工程指挥部占用我的房子,我有照片、摄像为证。
尊敬的网民您好,现就您的咨询答复如下:
延期交房可以要求赔偿违约金,没有验收合格的房屋不能交付使用,擅自占用您的房屋,可以要求给付租金,协商不成,诉讼解决。