网友:
您好,你的留言我们已经收到,已经转交到有关部门,因问题的调查核实处理需要一定的时间,具体处理结果我们会在二次回复中给您答复,请您耐心等候。
感谢您对我们工作的支持,祝您生活愉快!
滨海新区政府
2013-5-24
尊敬的网友:
您好,收到您反映的情况,塘沽住房保障和房屋管理局和新北街道办事处进行了调查了解。
紫荆花园原物业公司于2013年5月20日撤出小区后,新北街道办事处正积极协调紫荆花园业委会选聘新的物业企业。紫荆花园小区由国英置业有限公司开发建设,2006年6月建成并投入使用,2009年8月至2010年7月,由戴德梁行房产顾问(天津)有限公司实施管理,2010年6月28日,该物业公司提出退出申请,经小区业主委员会组织招标,2010年8月2日,天津宁泰物业管理有限公司对该小区进行物业管理。近年,由于物业收费率低,导致物业公司因缺少资金而难以维持运行,加上国英置业掐断物业办公用电,使物业公司难以进行日常动作。在此期间,街道办事处先后与塘沽物业办、塘沽建交局、国英置业就掐电问题进行沟通仍未解决。2013年4月15日,物业公司向物业办和该街提出了退出告知书和退出申请,提出4月30日终日物业服务。该街经与宁泰物业沟通,物业公司同意给为社区居民免费提供20天的卫生服务。5月20日下午,宁泰物业把小区图纸资料移交给社区居委会。在此期间,该街指导社区居委会组建筹备紫荆花园小区业主委员会,但业主不报名、不配合,致使组建业主委员会的工作暂时搁溢浅。
为尽快解决宁泰物业退出后小区卫生无人管理问题,街道办事处又专门召集居委会开会,研究紫荆花园小区退出后的有关问题,要求居委会再次组织召开一次由小区业主代表、楼门长参加的小区管理协调会。2013年5月13日,小区管理协调会如期召开,因业主意见不统一,组织业主委员会的工作再次受挫。
物业公司退出后,小区因没有人员从事卫生管理,出现卫生脏乱问题。但由于业主不配合居委会推选业主委员会工作,无法进行招聘物业公司,致使此工作一直无法正常进行。相关部门一直在做工作,也希望广大业主为了共同的利益,能够配合,共同维护小区环境。
特此回复,感谢您的关注和支持。
滨海新区政府
2013-5-29
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