我的父母住在北辰区瑞益园,该小区从去年开始小区物业将大量原属于行车道以及一些其他用途的道路由物业划为停车位并开始收费(凡是能停车的位置几乎都划成了车位并安装了地锁开始收费。)今年又于小区出入口设置了门禁系统,并于近日开始禁止无车位、无证车辆进入小区(小区业主没有车位的也不能进入?)!物业的以上行为已经严重侵害小区业主的合法权益!已经违反物权法第七十三、第七十四条之规定。但是并没有相关部门对其行为进行制止。我在此提请相关部门予以处理!希望有关部门对该物业的行为进行制止!希望此类违法行为不再发生!也希望今后相关部门对此类事件能够及时处理!希望国家法律得到确实的执行!请北辰区政府对此事件给出明确的解释和解决办法!
尊敬的网友:
您好,来信已收悉。经调查,您反映的问题不完全属实。瑞益园小区为天津市的经济适用房项目,自建成入住后,即由嘉越物业公司提供物业服务。因嘉越物业管理混乱,导致小区脏乱差,车辆随意停放,业主拖欠物业费严重。至2012年6月,嘉越物业公司因经营不善,已经退出。2012年7月经与景龙服务公司协商,将瑞益园物业管理服务由景龙公司全盘接手。自景龙服务公司进驻以来,小区卫生环境及绿化明显改善,得到了绝大多数业主的认可。
2013年5月以来,景龙公司针对小区业主反映最为强烈的业主私安地锁,车辆乱停乱放,外小区车辆随意出入等问题,开展了车辆进出及停放的专项治理。集中清理了影响车辆正常停放及通行的私安地锁,并根据相关规定施画车位。要求本小区车辆凭卡出入并严格按规定位置停放,收取一定的车辆占地费,用于养护维修小区道路和停车设施、改善公共设施设备等。
感谢您对我们工作的支持。
北辰区政府
2013-5-14