最近在密雲一支路與延安路交口看到了一個待開發的樓盤,叫鼎晟雙子座,開發商是天津鼎晟地產。據說此房是大產權,但是不能貸款,必須一次性付款。而且據說這個樓盤還是商業用地。我對此很迷糊,為什麼大產權不能貸款,商業用地可以開發民用住宅麼?而且開發完了的話是商用水電還是民用水電?同時,這塊地據說不是出讓土地,難道是劃撥土地麼?而且開發商承諾說開發後的樓盤是公產房,但是不用交房租。既然是公產房,又怎麼會不交房租?而且新開發的樓盤還有公產房一說嗎?會不會這個樓盤是小產權的呢?如果是小產權的,現在不是在打擊小產權麼?為什麼他還敢明目張膽的預售呢?望政府相關部門能解答一下,謝謝。
褚佳强同志:
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天津市国土资源和房屋管理局
2013年3月20日