尊敬的网友：

      您好！

       您现在面临的问题的关键，是如何来举证证明您所说的事实，如果开发商所做的承诺没有落实到书面上，您的举证过程是非常艰难的。但是，确实有证据显示，开发商之前做过相应的承诺，那由于他隐瞒小区的真实情况，属于典型的欺诈行为，您可以以此为由来向他主张您的权利。感谢您的参与！

                                                                                                                                                                                                                                                                  允公律师事务所     董洋律师

                                                                                                                                                                                                                                                                                   2013年3月20日