限价商品房是通过“限套型、限房价、竞地价、竞房价”的办法，以公开出让方式确定开发建设单位而建设的商品住房，其价格普遍比周边房价低20%。

1、申请人具有本市非农业户籍。其中，具有武清区、宝坻区、静海县、宁河县和蓟县非农业户籍的人员，申请时需在市内六区、环城四区（含天津空港经济区、天津滨海高新技术产业开发区华苑科技园区，下同）工作并在本市连续缴纳社会保险1年以上。
2、家庭人口为3人及以上的，上年人均收入低于4.5万元；家庭人口为2人的，上年人均收入低于6.75万元；单人申请的，本人上年收入低于6.75万元。
3、家庭人口为4人及以上的，人均财产低于10万元（含）；家庭人口为3人的，人均财产低于11万元（含）；家庭人口为2人及以下的，人均财产低于13万元（含）。
4、家庭住房建筑面积不超过60平方米，单人申请的应无私产住房且未承租公有住房。

1、本人身份证；
2、家庭户口簿；
3、家庭现居住情况有关证明；
4、申请人家庭成员收入证明材料。

1、申请：申请人到户籍所在地区房管局申请；
2、住房核查：区房管局对申请家庭户籍、人口、住房等情况进行审核；
3、收入核查：街道办事处、区民政局对家庭成员收入进行审核；
4、公示：区房管局将申请人家庭人口、收入、住房等情况进行公示；
5、发证：对公示无异议的家庭，区房管局发放《购房证明》；
6、购房：申请人持《购房证明》到限价商品住房销售单位购买住房。

天津市各区房管局（不动产登记事务中心）

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和平区 和平区长沙路95号 23117420