关于房产的一些问题想咨询一下律师--北方网-民生频道

发表人：洪　　提问时间： 2013-03-12 10:51

　标题：关于房产的一些问题想咨询一下律师

内容：

想问律师一下

本人名下没有房产父母房子拆迁给了一套想记在我的名下问我如果再买房子的话算一套还是算二套呢（贷款怎么算）还有有没有再购买房子的资格呢（限购）再买是否是算首套购买还有给的房子如果卖是否得等5年才能不交营业税还有这个房子的评估价怎么算（就是20%差价的那个）谢谢

回复部门：房地产　　回复时间：2013-03-20 15:36　　是否超时：否

尊敬的网民：

您好。对您的问题答复如下：

如果再买房子的话算二套，首付6成贷款4成，利率上浮10%起。如果是城镇居民的话，有再购买房子的资格。再买不算首套购买。给的房子如果卖，要等5年才能不交营业税，这个房子的评估价要根据市场的平均价计算。

天津益清律师事务所

2013年3月20日

【声明】：本咨询意见乃基于咨询人陈述具有表面真实性之假设，仅供咨询人参考，不得用于其他用途。律师不承担咨询人及其相关人据此采取法律行动或其他行为之风险。

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