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2013年中心城区旧楼区改造涉及小区一览(附表)
http://ms.enorth.com.cn
来源: 天津政务网  作者:  2013-02-01 10:43:06  编辑:张志怡
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天津市人民政府办公厅转发市国土房管局拟定的2013年中心城区旧楼区居住功能综合提升改造实施方案的通知

各区、县人民政府,各委、局,各直属单位:

  市国土房管局拟定的《2013年中心城区旧楼区居住功能综合提升改造实施方案》已经市人民政府同意,现转发给你们,请照此执行。

  天津市人民政府办公厅

  2013年1月23日

2013年中心城区旧楼区居住功能综合提升改造实施方案

市国土房管局

  为进一步提升中心城区旧楼区居住功能,改善居民居住条件和居住环境,实现城市均衡发展,按照市第十次党代会要求和市委、市政府2013年20项民心工程的部署,现制定2013年中心城区旧楼区居住功能综合提升改造(以下简称旧楼区综合提升改造)实施方案。

  一、指导思想

  贯彻落实党的十八大精神,坚持以科学发展观为指导,着眼于顺民意、得民心、惠民生,按照突出重点、整合资源,量力而行、分步实施,条块结合、以区为主,明显见效、常态长效的原则,继续对中心城区旧楼区实施居住功能综合提升改造,实现旧楼区功能完善、环境整洁、管护到位、群众满意的目标,让更多群众享受到改革发展成果。

  二、主要任务

  (一)工作目标。2013年底前完成约2025万建筑平方米旧楼区综合提升改造任务,涉及481个小区、4200幢楼、32.5万户,约110万群众受益。小区居住功能显著提升,小区居住环境明显改善,落实后期管理服务,让人民群众住得更加舒适、生活更加和谐幸福。

  (二)主要内容。

  1.更新"一个箱",即信报箱。

  2.安装"两道门",即楼栋门、小区门。

  3.改造"三根管",即自来水管、燃气管(燃气户管、燃气灶具连接管)、排水管。

  4.实现"四个化",即甬路平整化、健身设施普及化(在具备条件的小区安装体育锻炼器械)、楼间环境规范化(拆除违法建筑物、构筑物及设施,清理燃气、消防等设施占压和楼间杂物)、非机动车停放集中化。

  5.完善"五功能",即屋面防水、供热计量节能、供电安全保护、楼道照明及相关设施整修、垃圾设施修复等。

  在具备围合条件的小区安装视频监控系统,所需经费以区为主,市财政在市级负担投资中适当给予补贴。按照《天津市电梯安全监督管理办法》(2011年市人民政府令第47号)推动旧楼区住宅电梯的更新改造和维修;所需费用由电梯所有权人承担,无所有权人的以区为主,市财政在市级负担投资中适当给予补贴。

  相关区人民政府可结合小区实际,自行选择安排增加整修项目。

  三、工作步骤

  (一)准备工作阶段(2013年2月底前)。市中心城区旧楼区居住功能综合提升改造指挥部(以下简称市旧楼区指挥部)组织工程招投标,下达2013年投资计划,组织开展全体参建人员培训。相关区人民政府制定本辖区旧楼区综合提升改造工作方案,落实施工项目工程招标、成品设施招标等政府采购工作,完成提升改造小区的设计方案和施工组织计划。

  (二)全面开展阶段(2013年3月至10月底)。做好全市旧楼区综合提升改造动员部署工作。按照3月份首批小区开工、6月底前全部小区分四批开工、10月底前基本竣工的目标,组织实施提升改造工程。对屋面防水、外檐整修等受雨季影响较大的项目,早安排、早施工,力争6月底前基本完工。

  (三)竣工验收阶段(2013年7月至11月底)。本着完工一批、接管一批、验收一批的原则,严格按照检查验收标准,分期分批对竣工小区进行验收,11月底前完成全部小区验收工作。

  四、资金安排

  旧楼区综合提升改造资金按照多方筹资、量力而行的原则,通过市财政补贴、相关区财政承担、产权单位(产权人)和专业经营服务单位(包括供水、供电、供气、通信、有线电视等单位)投入的方式共同筹集。其中,财政资金按市、区两级财政各50%比例承担。节能改造、市容环境综合整治等与旧楼区综合提升改造结合项目,应安排相应专项资金,按照原资金渠道解决。

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