尊敬的网民：

        您好，对您提出的问题答复如下：

        不知道你是说买房需要多长时间还是老人的房子过户到老儿子名下需要的时间，我姑且认为是后者。

        手续：二老和老儿子一起到房屋所在地的公证处办理房屋赠与公正。等公证书下来以后，直接到房管局过户即可。

         时间：一般从办公证之日起的两个多月，公证书得一个月，房产过户拿房本得一个月。

         费用：公正的费用市内各区的 标准不一样，有的按房款，有的按照面积。赠与房屋过户时缴纳3%的契税，印花税，过户费若干（不超过1万）。

         其他：整个过程是不需要大儿子参与的

         如果是有其他的问题或者需要敬请拨打13034389836进行电话咨询。

        感谢您的参与！

天津市益清律师事务所                                                   程芳律师

2012年1月28日