天津首个现价商品房福雅花园,位于西青区中北镇福姜路,开发商是住宅集团,目前其正在卖小区内的地下车位,6万-8万不等,
请问西青区防空办公室:小区的地下车位是否属于人防工程?开发商是否具有已备案,且具有《人民防空工程平时使用证》?
其卖车位协议明确写着:不办理产权证,只转租
再问:小区的地下车位产权是否归为防空办公室?开发商是否具有转租权?
尊敬的网友:
您好!经了解,该项目建设单位为天津住宅建设发展集团有限公司,2008年在天津市人防办公室办理的行政审批。小区的地下车库为人防工程,已通过验收,目前尚未办理人防工程使用备案。根据《人防法》第五条第二款规定,人防工程平时由投资者使用管理,收益归投资者所有。
感谢您对我们工作的关心和支持,祝您生活愉快!
西青区政府督查室
2013年3月12日