各位领导好!
我的房子在河北区博德花园,屋面雨水渗漏严重,是否可以启动应急解危专项资金?
应急专项资金是需要小区三分之二的人签字吗?
如果业主委员会、物业、河北区房管局拒绝受理,请问可以向哪里反映?
盼回复!
十分感谢!
冯秋苹你好:
依据《天津市房屋应急解危专项资金管理办法》第七条第一款的规定,屋面局部渗漏可以使用专项应急解危专项资金进行维修。应急专项解危专项资金不需要三分之二以上的业主签字认可。 按照应急解危专项资金使用的普遍受惠原则,对于屋面渗漏的维修应对小区内存在屋面渗漏情况的业主进行普遍维修。具体操作方法,可以由业主委员会组织统计小区内出现屋面渗漏情况,并进行公示。根据统计结果,由业主委员会或者物业公司选择施工单位,做出维修方案和预算,如果应急解危专项资金余额充足,就可以由业主委员会或者其委托的物业服务企业根据业主意见,以书面形式向项目所在区、县房地产管理局提出申请。如果应急解危专项资金余额不足,可以申请房屋专项维修资金进行维修。
因业主所留电话多次拨打,没有接听,以上情况无法直接进行沟通。
天津市河北区房地产管理局
2012年9月14日