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发表人: 笑***   提问时间: 2012-08-21 11:30
 标题:申请宅基地问题
内容:

    区领导:

    我是高家庄镇艾杨各庄村村民,现我家老少四代人住在一起,请问领导,像我这种情况能否申请新的宅基地。如果可以需要办理什么手续,申请程序是什么?

    谢谢

回复部门:宝坻区   回复时间:2012-08-28 11:20   是否超时:否

尊敬的网友:

    您好!您所咨询的问题,区领导十分重视,已责成区相关部门进行办理,待有确切结果后我们将再次向您反馈。

    希望您一如既往的关心支持我们的工作,提出更多更好的意见和建议。祝您生活愉快!

宝坻区人民政府

二○一二年八月二十八日


尊敬的"笑看人生"网友:

    您好!您所咨询的关于"高家庄镇艾杨各庄村能否申请宅基地,需要办理哪些手续"的问题,区领导十分重视,并责成区国土分局结合高家庄镇政府进行办理,现将办理结果答复如下:

一、关于村民申请宅基地条件:

(一)因结婚等原因,需分户建房,且原宅基地面积分户后低于一户宅基地标准的:

1.单子户,儿子年满二十周岁的;

2.单女户,女儿年满二十周岁,招婿入赘的(须由男方户口迁入证明);

3.多子户,长子年满二十周岁的,(在校生暂缓审批);

4.多女户,长女年满二十周岁,招婿入赘的(须由男方户口迁入证明);

5.异性子女户,长子或长女年满二十周岁的(在校学生暂缓审批);

6.其他需要分户建房情形的。

多子女家庭申请宅基地,应有计划生育部门出具的符合计划生育或者足额缴纳社会抚养费的证明。

(二)经批准回乡落户定居的退伍军人,无宅基地的。

(三)户口在原籍、毕业两年后工作仍未落实的大中专毕业生,达到分户条件需要新建住宅的。

(四)因自然灾害或者实施村镇规划需要搬迁的。

(五)原有宅基地被依法征收的。

二、农村村民申请宅基地的审批程序:

(一)由村民向村委会提出书面申请,村民委员会召开村民代表大会讨论通过后报乡镇政府。

(二)乡镇政府对村民是否符合宅基地申请条件进行审核,审核结果回村张榜公布,公示期七天。群众对审核结果提出异议的,乡镇政府应重新审核,并及时公布结果。

(三)乡镇政府持《农用地(未利用地)转用审批通知书》、村民宅基地申请和审批意见等相关材料,到区规划局核定用地位置,办理《乡村建设规划许可证》;到区国土局办理《建设用地批准书》。

(四)村民房屋建成后,分别向区规划局、国土资源分局申请办理《建设规划验收合格证》和《建设用地验收合格证》,区国土资源分局按规定核发《集体土地建设用地使用证》。

(五)村民持相关材料向区房地产管理局申请办理《房屋所有权证》。

以上是申请条件和审批程序,如符合条件请先向村委会提交申请,由村委会向乡镇政府上报。

    希望您一如既往的关心支持我们的工作,提出更多更好的意见和建议。祝您生活愉快!

 

                                  

宝坻区人民政府办公室

                                   二○一二年九月五日

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