您好,我有一套河东区萦东温泉花园的底商要出售,但不知道怎样计算因转让将会发生的费用,尤其是涉及到基准地价时更是无法查到。请帮忙。房屋产权证上标明土地性质是划拨的,用途是商业用房。建筑面积是97平米。原购房价230000元,现转让价1200000元。
产权证过户费=契税(评估价*3%)+交易手续费(建筑面积*18元/平米+登记费(评估价*0.4%)+印花税(评估价*0.1%)+配图费20元+差额营业税=1200000*3%+97.21*18+1200000*0.4%+1200000*0.1%+20+970000*5.55%=97604.78
土地证过户费=土地面积*基准地价*30%=???(不会查土地面积和基准地价了,请帮忙吧!)
还有其他费用吗?
郭金娜同志:
您好,留言收悉,我们已将您提出的问题转交责任单位,将按时向您反馈结果。
天津市国土资源和房屋管理局
2012年7月4日
您好,留言收悉,就反映相关问题我局有关部门已电话向您做了答复,感谢您对我们工作的支持。
此复
2012年7月23日