请问:
1、只有纯商业银行贷款(不包括公积金贷款或组合贷款)才能提取购房人本人及配偶的公积金余额用作首付款,我这样理解对吗?
2、具体的提取步骤是怎样的?是否需要先垫付首付款还是直接可以直接划转?提取的金额是否包括基本公积金和补充公积金?
3、若配偶目前也有组合贷款,每月均正常还款,且账户内也有公积金余额,是否还可以按问题1的方式提取?
劳烦,感谢!
您好,根据您的问题回复如下:一、使用商业银行个人住房贷款购买自有住房的,职工本人及配偶可申请提取购房合同或协议签订当月之前(含当月)的住房公积金金额(包括补充公积金),且不超过购房首付款(购买定向安置经济适用住房的,提取金额不超过首付款扣除房屋补偿款后的金额)。二、.办理程序:1. 职工应凭住房公积金龙卡(集中封存户职工可提供住房公积金储蓄卡)、身份证件及相关提取资料到管理部或分中心申请提取住房公积金。2. 管理部或分中心自受理申请之日起3个工作日内作出是否准予提取的决定并通知职工。3. 经审批准予提取的,职工应凭有关资料当日到受托银行办理提取手续。提取的住房公积金转入职工住房公积金龙卡银行储蓄账户或职工在建设银行开立的其他储蓄账户。提取前,需要您交完首付款。三、职工同时负有个人住房公积金(组合)贷款(以下简称“公积金贷款”)债务,职工公积金贷款结清前,职工及配偶不能办理该提取业务。更多问题请详询96266,并欢迎您浏览我们的网站:www.zfgjj.cn业务办理指南栏目中的提取业务指南。
【民生词典】公积金提取