领导，您好

    先说一下的情况，我的原有住房在红桥区，现已经办理了拆迁手续，持有拆迁协议。拆迁后，我在南开区购买了一套二手房，现已持有该房的房产证。

    关于拆迁款购房退税，想咨询如下问题。

    一，退税是否退的是契税，退几个点。

    二，我该到哪个单位去办理退税。

    三，办理前需要准备什么样的材料。

    四，各个材料应来自何处。

    五，关于退税，有无时效限制。

    比如，我今年三月得到的拆迁协议，有效期一年，一年内可以凭此购买二手房退税。

    百忙之中，给您添麻烦了，谢谢。