房屋拆迁是否按合同执行--北方网-民生频道

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发表人：小慧　　提问时间： 2012-06-02 19:35

　标题：房屋拆迁是否按合同执行

内容：

我家是农村拆迁，我家有2处房屋，户主是我父亲和我哥哥，但是我们是1个户口本，2处房屋是同时拆迁，拆迁时，政府拆迁办登记户口是把我家户口本上的人口登记在2处住房里，这样就使我家变成享受双份拆迁政策，每人15平米的住房，我家每人享受30平米，但是我家已经按着双份的政策签订合同。现在政府发现这个问题，要求我家退还多享受的15平米住房政策，请问我家有权按照合同上享受拆迁政策吗？可以拒绝政府拆迁办提出退回房屋平米数的要求吗？

回复部门：合同法　　回复时间： 2012-06-04 21:40 　　是否超时：否

尊敬的小慧网友：

您好！就您提出的问题，答复如下：

虽然您与政府之间签订有拆迁合同，但合同是否有效必须具备以下两点：1、是双方真实意思的表示；2、不违反法律法规的强制性规定。因为政府的疏忽，且你家并没有如实说明该两处房屋的所有权人实际是一家的事实，所以与你家签订两份拆迁合同并不是政府真实意思的表示，合同并不是合法有效的。政府发现问题向你家要求退还其中15平方米的住房政策是合法的。

感谢您的参与！

天津允公律师事务所范爽律师

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