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　　主持人：陈区长，南开区将如何做好今年旧楼区综合提升改造工作。

　　陈友东：此次旧楼区居住功能综合提升改造工程，南开区承担的任务比较重，提升改造的房屋多为上世纪七、八十年代所建，年代较为久远。这给我们的工作增添了不小的难度。

　　为确保高标准、高质量的完成提升改造任务，我区未雨绸缪，在全市率先成立了以张丽丽区长为组长，朱伟山常务副区长和我为副组长，38个职能部门主要负责人为成员的南开区分指挥部。并分别成立了由区房管局牵头的综合服务组和房屋综合维修组，由区建管委牵头的综合配套组，由区市容园林委牵头的外部环境组和由区社区办牵头的督查及物业接收组。进一步强化组织领导，明确工作职责，落实责任分工，为顺利推动旧楼区综合提升改造奠定了坚实的基础。

　　二是试点先行。按照建平副市长“先规划后建设，先设计后施工，先样板后推广”的指示要求，我区经过反复论证后，最终确定了将嘉陵道街罗江东里小区作为试点改造小区。该小区建于1984年，均为5层砖混住宅，建筑面积3.6万平方米，居民660户。为确保试点小区为全区的综合提升改造工作发挥示范带头作用，我们坚持以群众方便为最高要求，以群众满意为最高标准，吸纳居民群众合理的意见建议，制定试点小区改造方案。经过前期精心筹备，罗江东里试点小区已于2月9日在全市率先启动实施。目前，各项工作正在平稳有序的进行。

　　三是长效管理。我区坚持属地化管理原则。根据辖区内旧楼区综合提升改造后的实际状况和居民需求，提前研究并初步确定了日常管理服务模式。落实房屋及配套设施设备长期维修养护责任及资金。着手修订整修后旧楼区管理的意见，进一步明确旧楼区管理方式、职责分工、经费来源和考核监管等问题，为实施长效管理提供保障。此外，我区严格按照规定认真履行对辖区内旧楼区的管理责任。旧楼区日常管理服务费用采取居民缴纳与区财政补贴相结合方式予以解决。同时，结合辖区实际，明确机动车辆场地占用费收取标准和非机动车存放管理移交管理服务单位的办法，增强旧楼区日常管理能力。