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主 题
天津市2012年旧楼区综合提升改造工作
 
时 间
2012-2-10
 
嘉 宾
天津市中心城区旧楼区居住功能综合提升改造指挥部常务指挥、天津市国土房管局副局长 王莙
 
内 容
中心城区旧楼区居住功能综合提升改造被列入了天津市今年的20项民心工程。日前,市中心城区旧楼区居住功能综合提升改造指挥部常务指挥、市国土房管局副局长王莙做客天津政务网,介绍旧楼区提升改造工程情况。[详细]
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王莙接受访谈
王莙做客天津政务网
做客天津政务网
谈旧楼区综合提升改造工作
谈旧楼区综合提升改造工作
  年底前完成约300个旧楼区、1500万建筑平方米的综合提升改造任务,将使80万群众直接受益。此次提升改造的特点是由过去的“沿街、里巷”转为“进楼、入户”,主要侧重以更贴近群众日常生活、着力解决影响群众住用安全的楼内综合整修和设施设备维修更新为主要内容,同时兼顾小区外部整体环境提升和相关配套设施的完善。
 
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  此次列入提升改造范围的旧楼区主要是:建成年代较早,房屋及配套的设施设备老化,影响居民正常使用的公产房(单位产、直管公产)、私产(房改购房、合作建房、危改还迁房等)和早期建成且无人管理的商品房小区。提升改造内容主要包括六大项24小项,具体是:更新“一箱、栓”,更新、补建信报箱,维修或更新消防栓。
 
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  按照市委市政府“先规划后整治,先设计后施工,先样板后推广”的有关要求,为确保旧楼区提升改造达到最佳效果,确实使群众受益,将先行抓好工程试点,探索路子,积累经验,为全面铺开打下基础。中心城区确定了9个试点小区:和平区三友里、河西区东江南里、河北区东华里、河东区三省里、南开区罗江东里、红桥区子牙里、东丽区惠民里、西青区集贤里、北辰区丹凤里。
 
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  提升改造工程要进楼入户,小区环境综合整治要清理私搭乱建、乱堆乱放,这些都和群众的日常生活和切身利益有直接联系,为了把提升改造工程办成群众满意工程,一是在提升改造施工前,将设计方案、施工计划、整修项目等向群众交底;二是对小区大门、楼栋门、信报箱等设备选型,要请群众参与,让群众做主;三是按照先设计后施工、先楼内后楼外、先设施设备维修改造后全面整修的原则。
 
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  旧楼区综合整修市区政府和各方面投入了大量的人力物力财力,整修是基础,保持是关键。为持久保持旧楼区居民生活居住质量,一是利用国土房管“一张图”工程成果,建设旧楼区房屋信息综合管理系统,建立房屋三维立体影像分析体系,实现旧楼区远程、动态、实时、数字化管理。二是出台旧楼区提升改造接管验收标准和验收方案,提前对接,形成常态管理机制。
 
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  旧楼区综合提升改造资金来源按照多方筹资、量力而行的原则,通过市财政补贴、相关区财政承担、产权单位(产权人)和专业经营服务单位投入的方式共同筹集。对筹集的资金,建立专门账户,确保专款专用。旧楼区居住功能综合提升改造工作是惠民生的一件大事,为加强提升改造工作的领导,市区两级分别成立了指挥部,我们将发扬天津精神,高标准、高质量完成市委市政府的工作部署。
 
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