希望公积金余额可以用来支付首付-民生频道-北方网

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发表人：李**　　提问时间： 2012-01-12 16:24

　标题：希望公积金余额可以用来支付首付

内容：

您好：

公积金本是作为工资的一部分进行缴存，是用于购买房屋的，但是现在有一种情况，就是一些职工需要买房，首付不够，但是公积金余额很多，如果先借钱凑够了首付，在买房后再将公积金余额取出还债，是没有问题的，但是现在不允许将公积金余额取出，那么很多人将因为首付不够而无法买房，这对于缴纳公积金的职工非常不公平，因为公积金本就是职工自己的钱，却无法用于购房，很不合理，这就造成有钱的人不需要公积金买房，而需要公积金的人却买不了房，同时，这种情况也造成无法带动房地产市场的刚性需求，使人民贫富差距加大，不利于社会的和谐，希望有关部门能够考虑这些夹心层的需求，合理调整公积金的管理制度。

回复部门：市公积金管理中心　　回复时间：2012-02-02 16:32　　是否超时：否

您好！您的留言已收悉，我们研究后将以二次回复形式给您予答复。

尊敬的网友：

您好,根据市住房公积金管理委员会《天津市住房公积金提取管理办法》规定，通过商业贷款购房的，首付款和还贷都可提取公积金。通过公积金贷款购房的，不但按月偿还贷款可提取公积金，还可以用缴存公积金余额一次性提前偿还部分贷款，首付款不能提取公积金，主要基于以下考虑：职工申请的公积金贷款金额占用了其他职工的公积金，由于公积金贷款资金来源仅限于职工及其单位缴存的公积金，并实行封闭运作，为在资金总量有限的前提下使符合条件的职工都能享受公积金贷款，规定公积金贷款首付款不能提取公积金，以保障在自己享受公积金贷款的同时实现对其他职工的互助。感谢您对住房公积金管理的关注，我们也会结合实际不断优化公积金的使用方式，使更多职工受益。

天津市住房公积金管理中心

2012-2-7

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