请问一些关于商品房延期交付的问题--北方网-民生频道

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发表人：王玄　　提问时间： 2011-09-26 11:42

　标题：请问一些关于商品房延期交付的问题

内容：

律师您好，我09年买了一处商住两用的房子，合同规定去年底交毛坯，6月底交精装，到现在毛坯还没交，而且楼里面没有几个工人干活，估计这房子明年六月底都交不了。但是合同里也规定，延期开发商给予赔付，而且开发商也发了延期交房告知书，看上去他们做的也很合理，但是开发商就是不投钱，没有工人干活，我担心这房子早晚烂尾，目前我们业主联合起来找开发商几次，都是避而不见，请问律师，我们有什么好的方法维护自己的权益吗？谢谢您

回复部门：房地产　　回复时间： 2011-09-26 15:38 　　是否超时：否

主要要看你们当时签的房屋买卖合同关于开发商晚交房屋的违约责任怎么定的，除了开发商需要承担延期交房的赔偿责任外，看看开发商延期交房你是否有权解除本合同，并要求开发商退还购房款及加算同期银行贷款利息。你们也可以以严重违约为由，到法院起诉，请求法院确认解除双方合同，要求对方退还购房款并赔偿由此给你造成的损失。

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