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江南公寓1号楼为小区必经之地又紧邻学校,瓷砖如果掉落极易砸到行人
天津北方网讯:日前,网民任先生向《政民零距离》栏目反映,河西区江南公寓1号楼顶层外墙瓷砖存在严重安全隐患的问题。获悉网民反映的情况后,河西区政府高度关注,区政府办工作人员立即前往现场了解情况,并将问题上报说明,河西区区长彭三专门做出批示,对江南公寓的问题进行督办,并对房屋维护问题探索长效管理机制。
任先生反映的江南公寓坐落在绍兴道157-159号。今年,这座建筑顶部的墙体开裂,瓷砖开始脱落,任先生就亲眼看到过一次瓷砖从顶楼掉落,所幸当时楼下没有过往行人,没有酿成事故。
“这座楼紧邻天津市第41中学,对面是天津外国语大学,每天学生、老师、家长都要在此停留,而且1号楼两侧的通道,是江南公寓社区居民的必经之地,每天人来人往的,真要被掉下来的瓷砖砸到,后果不敢想象。”任先生告诉记者。
为了保障人身安全,居委会的工作人员在楼下张贴醒目的警示标语,提醒居民在此处行走注意落物。不过,这终不是长久之计。按照相关规定,房屋的修理问题本应由物业或者开发商承担,但是1994年建成的江南公寓,开发建设单位早已解散(查无下落),使得该房屋处于无人管理状态,多年来也未能成立业主委员会及聘请物业管理公司。
墙体开裂
很多瓷砖已经松动
从楼下看,墙体已经脱离主体建筑
看着外墙瓷砖的危险情况,任先生将问题反映给了《政民零距离》栏目。看到任先生的留言后,河西区政府急群众之所急,政府督察室的工作人员第一时间就赶到现场,与桃园街办事处、区房管局负责人进行查看。后经区房管局房屋安全鉴定中心鉴定,该建筑顶部矮墙底部与楼板结构层分离,存在开裂现象,而且墙体整体外斜,造成立面瓷砖脱落。
随后,河西区区长彭三专门对《江南公寓1号楼楼顶外沿需要紧急排险的情况报告》做出批示,在协调各部门组织排险的同时,并责成相关部门对“三缺失”(无开发商、无物业管理、无物维修基金)商品房小区进行统计,积极探索房屋临时救急和长期管理的模式,促进这种小区成立物业管理组织。
目前,维修江南公寓的资金已经筹措到位,维修工作正在进行,维修后,该建筑顶部的危险护墙将拆除重建,保温层和防水层也将重新铺设。整个工程预计在9月完工。
施工人员已经进场,开始对江南公寓进行整修
工地现场贴有醒目告知,提醒过往市民注意安全
看到自己反映的问题得到了及时解决,任先生和居民们纷纷对政府以人为本,高效认真的工作作风表示满意。同时,居民们也对《政民零距离》栏目表示感谢,称赞栏目架起了百姓和政府的连心桥,希望栏目能够越办越好。(记者霍艳华 王宽)
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