您好！

    婚后购房3套，夫妻二人因感情不合协议离婚，协议中未对1套住房进行财产分割（二人共同还贷，未还清，男方名字），离婚后经双方同意将该房屋无偿赠与给未成年的儿子，请问：

    1.无偿赠与需要什么手续？

    2.需要交纳什么相关费用？

    3.如果房屋购买的时候70万，要交纳多少税费？

    4.需要过户或公证吗？